82, Rue MeunierEastman


1 125 000 $

MLS / ID #16279345

  • Vue d'ensemble
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  • Façade
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  • Face arrière
  • Face arrière
  • Garage
  • Salon
  • Salon
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
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  • Escalier
  • Hall d'entrée
  • Salon
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  • Vue d'ensemble
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  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
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  • Vaissellier
    Autre

    Vaissellier

  • Salle d'eau
  • Vue d'ensemble
  • Escalier
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  • Salle de lavage
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Boudoir
  • Boudoir
  • Boudoir
  • Chambre à coucher
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  • Salle familiale
  • Cave à vin
  • Bureau
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
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  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Garage
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  • Petit pavillon extérieur
    Autre

    Petit pavillon extérieur

  • Petit pavillon extérieur
    Autre

    Petit pavillon extérieur

  • Petit pavillon extérieur
    Autre

    Petit pavillon extérieur

  • Petit pavillon extérieur
    Autre

    Petit pavillon extérieur

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  • Terrasse
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  • Entrée extérieure
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Description

Propriété exceptionnelle à Eastman! Située dans les Boisés de Stukely, sur un terrain boisé de 2 acres, cette maison a été construite avez un souci du détail inégalé. Foyer de masse au rez-de-chaussée, escalier en merisier spectaculaire au coeur de la maison, planchers chauffants au rez-de-chaussée et sous-sol, portes en bois de 8', 3 chambres à coucher, foyer au bois au 2e étage, cave à vin, garage, pavillon extérieur et BBQ extérieur au propane. À distance de marche des sentiers pédestres. Tranquillité assurée.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Ardoise
10.9x5.4 P
Salon 1er niveau/RDC Ardoise
14x18.5 P
Foyer de masse
Cuisine 1er niveau/RDC Ardoise
13.1x10.10 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Ardoise
14x12.5 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Ardoise
6.5x5.3 P
Salle de lavage 2ième étage Marbre
6.4x6.4 P
Salle de bains 2ième étage Marbre
12x11.3 P
douche italienne indépendante
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
12.6x13 P
Salon / boudoir 2ième étage Bois
18.2x14.1 P
Foyer au bois
Chambre à coucher 2ième étage Bois
9.11x13.2 P
Salle familiale Sous-sol Béton
15.10x15 P
Chambre à coucher Sous-sol Béton
14.10x10.7 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
6.8x8.9 P
Cave à vin Sous-sol Béton
12.3x5.4 P
Bureau à domicile Sous-sol Béton
5.10x4.5 P
Rangement Sous-sol Béton
8.4x17.4 P

Dépenses

Coût d'énergie 2 067,00 $
Taxes municipales 2 837,00 $
Taxes scolaires 422,00 $
Total 5 326,00 $

Autres informations

Prix1 125 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2011
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain74 200,00 $
Évaluation du batiment323 600,00 $
Évaluation totale397 800,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment12 Mètres
Profondeur du batiment8.47 Mètres
Façade du terrain64.25 Mètres
Profondeur du terrain126.45 Mètres
Superficie du terrain8064.6 Mètres carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleN

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager, Patio
Armoires Bois, Autre, Merisier
Mode de chauffage Plinthes à convection, Autre, Plancher radiant à l'eau chaude
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Autre, Espace de rangement (haut du garage), filtre à eau, Porte de garage électrique
Fenêtres Bois, Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Foyer de masse, Foyer au bois
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (8), Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Valery Pigeon

514 623-7532
819 868-6000

Format PDF

Informations supplémentaires

Propriété exceptionnelle à Eastman! Située dans les Boisés de Stukely, sur un terrain boisé de 2 acres, cette maison a été construite avez un souci du détail inégalé. Foyer de masse au rez-de-chaussée, escalier en merisier spectaculaire au coeur de la maison, portes en bois de 8', 3 chambres à coucher, foyer au bois au 2e étage, cave à vin, garage, pavillon extérieur et BBQ extérieur au propane. À distance de marche des sentiers pédestres. Tranquillité assurée.

Au rez-de-chaussée, vous remarquerez la luminosité par la magnifique fenestration en bois. La pièce maîtresse est sans contredit l'escalier spectaculaire en merisier. Au salon, vous y retrouverez un foyer de masse Tempcast avec son four à pizza, idéal pour les longues soirées d'hiver et même d'automne ou de printemps.

Au 2e étage, prenez le temps d'apprécier le boudoir avec son foyer au bois. Vous pouvez y lire, faire un casse-tête ou tout simplement y relaxer. La salle de bain en marbre invite doucement à de longs bains chauds. La chambre des maîtres avec sa vue sur le pavillon extérieur, offre deux garde-robes et un environnement propice au repos.

Au sous-sol, vous y retrouvez une salle familiale avec un coin bureau ainsi qu'une 3e chambre à coucher avec salle de bains. Vous êtes amateurs de vin? Ça tombe bien! Une cave à vin est prête à recevoir votre collection et vos futurs bouteilles.



***Prendre note que la salle familiale au sous-sol peut être agrandie en réaménageant l'espace cave à vin si le futur acheteur le souhaite. Le tout serait à la charge du vendeur.

Les Boisés Stukeley La propriété se situe dans le projet "Les Boisés Stukely" qui regroupe une trentaine de terrains tous boisés et en respect avec la nature environnante. Au milieu du domaine se trouve un espace accessible aux propriétaires du Boisé, avec notamment un petit lac ainsi qu'un espace vert qui permet d'admirer la faune et la flore tout autour.

À proximité, vous aurez accès à une foule d'activités de plein air. Le Parc du Mont Orford est accessible à pied à moins de 10 minutes par les sentiers pédestres du projet.

- Situé à Eastman, tout près du Lac Stukely - Sentiers pédestres à proximité - À 10 min du charmant village d'Eastman - À 25 min de Magog - À 1h15 de Montréal



Inclusion

Fixtures, luminaires, Four encastré électrique Thermador, plaque de cuisson Wolfe au gaz, réfrigérateur Thermador, Lave-vaisselle Thermador, miroirs salle de bain et salle d'eauCave à vin Eurocav 25mc, aspirateur central et ses accessoires, BBQ au gaz propane, congélateur au sous-sol, pompe pour bassin extérieur, ouvre-porte électrique du garage, armoires intégrées du garage

Exclusion

Four à pizza extérieur

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000